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主要設施

  • 酒吧/酒廊
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 每日客房清潔服務
  • 飯店租車服務
  • 櫃台保險箱
  • 便利商店
  • 自動櫃員機
  • 行李寄存

鄰近景點

  • 位於浦西
  • 新天地 (2.6 公里)
  • Flower, Bird, Fish & Insect Market (3.2 公里)
  • 上海博物館 (3.8 公里)
  • 人民廣場 (4 公里)
  • 豫園 (4.3 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者梁珮綺台北16日電)106學年度學測成績單今天出爐,滿級分人數為118人,創7年新低,北一女中則有7人滿級分。

北一女中去年有11人滿級分,校長楊世瑞表示,今年數學較難,影響較大,全校898人應考,74級分14人、73級分24人、72級分40人。70級分以上累計162人,佔全校18%。達全國頂標62級分以上累計618人,佔全校68.8%。

北一女中總級分均標為65級分,高於全國頂標,各科滿級分人數分別為國文230人、英文289人、數學52人、社會142人、自然140人。

除7人滿級分,北一女中另有6名學生因國際科展、數學奧林匹亞、台大希望入學、台大特殊選材等其他管道錄取台大,11名錄取美國伊利諾大學、美國密西根大學、英國曼徹斯特大學等校。1060216

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他們留縣升學 可望上前端志願

工商時報【郭建伸╱台北報導】

為活化租屋市場、降低空屋閒置,內政部昨(7)日公布《住宅租賃市場發展條例》草案,擬讓租賃住宅服務業有法源,未來不願自租的房東,可將房屋委託業者包租、代管,房屋收入每月若沒超過6,000元,可享免稅優惠。

新法雖列入行政網路訂飯店交易成功院的優先法案,但仍沒定案,內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會,整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依財政部統計處資料顯示,2014年我國家戶數達846萬戶,其中無自己持有房屋達263萬戶,約占30%,顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說,由於台灣人口老化及少子化趨勢,未來高齡房多將愈來愈多,但隨著年歲增長,房東管理租屋能力可能下降,加上租屋容易衍生糾紛,恐導致空屋閒置比率增高,房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出,現行租屋市場早有業者替房東代管出租,但一直沒有法源管理,房東多半傾向自行出租,或甚至閒置,恐導致租屋市場五星級飯店房子數量不足,年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行,不僅能有效活化市場,擴充住宅供給量後,還能以量制價,避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度,只要是由住宅服務業出租,供房客居住使用1年以上,若換算每月租金沒超過6,000元,就可免納綜合所得稅;若每屋每月租金收入落在6,000至2萬元,可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用,再另計算稅額,但若房東難以提出確實費用收據,則以租金收入的53%作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元,則直接按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示,新法管理的是租賃服務業者,但為增加房東釋出空屋誘因,故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年,若屆期,主管機關可試情況延長,並以1次為限,非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外,草案也明訂,房東與業者簽訂委託契約後,業者不得再將受託業務轉託同業,而租賃住宅的期間須超過30日以上,未來住宅租賃廣告內容應與事實相符,政府也可輔導成立非營利組織,提供專業諮詢或爭議調處機制。

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